Estimation théorique
Chemin de Poursel,06550 La Roquette sur Siagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Poursel,06550-La Roquette sur Siagne indique un avis de valeur compris entre 462.000€ et 520.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.620€ et 5.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 462.000€ et 520.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.691€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.691€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquette-sur-Siagne (06108), comprenant 5480 habitants est de 14,75€, soit un loyer théorique mensuel de 1.475€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,66€, à 20,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.066€ et 2.041€ avec un indice de confiance de 8.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 462.000€ et 520.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.691€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.691€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roquette-sur-Siagne (06108), comprenant 5480 habitants est de 14,75€, soit un loyer théorique mensuel de 1.475€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,66€, à 20,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.066€ et 2.041€ avec un indice de confiance de 8.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-14 | 286 | CHE DE POURSEL | 5 | 200 | 1000 | 680000€ | 3400€ |
2021-05-07 | 112 | CHE DE POURSEL | 7 | 170 | 500 | 530000€ | 3118€ |
2020-08-04 | 190 | CHE DE POURSEL | 4 | 90 | 500 | 468800€ | 5209€ |
2019-08-26 | 92 | CHE DE POURSEL | 5 | 147 | 1764 | 590500€ | 4017€ |
2022-06-07 | 24 | CHE DE POURSEL | 4 | 170 | 1475 | 899000€ | 5288€ |
2019-09-27 | 11 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 77 | 0 | 391450€ | 5084€ |
2021-03-12 | 11 | CHE DES GOURGUETTES | 3 | 79 | 720 | 356000€ | 4506€ |
2020-11-09 | 11 | CHE DES GOURGUETTES | 3 | 79 | 800 | 420000€ | 5316€ |
2019-10-11 | 11 | CHE DES GOURGUETTES | 3 | 79 | 490 | 421700€ | 5338€ |
2020-07-29 | 11 | CHE DES GOURGUETTES | 3 | 79 | 700 | 525000€ | 6646€ |
2023-06-08 | 11 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 89 | 700 | 116667€ | 1311€ |
2020-05-20 | 11 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 90 | 740 | 424950€ | 4722€ |
2020-08-05 | 11 | CHE DES GOURGUETTES | 3 | 94 | 0 | 310000€ | 3298€ |
2020-10-21 | 11 | CHE DES GOURGUETTES | 5 | 102 | 750 | 200000€ | 1961€ |
2022-05-23 | 11 | CHE DES GOURGUETTES | 5 | 102 | 750 | 506300€ | 4964€ |
2022-09-27 | 11 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 102 | 755 | 850000€ | 8333€ |
2023-04-03 | 11 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 102 | 0 | 851100€ | 8344€ |
2021-03-18 | 11 | CHE DES GOURGUETTES | 6 | 163 | 745 | 543590€ | 3335€ |
2022-04-14 | 11 | CHE DES GOURGUETTES | 6 | 172 | 4180 | 742000€ | 4314€ |
2020-06-15 | 450 | CHE DE POURSEL | 4 | 106 | 0 | 485000€ | 4575€ |
2020-03-09 | 286 | IMP DE L ECOLE VIEILLE | 5 | 111 | 0 | 430000€ | 3874€ |
2020-03-02 | 560 | CHE DE L ECOLE VIEILLE | 4 | 79 | 0 | 386000€ | 4886€ |
2020-11-19 | 518 | CHE DE L ECOLE VIEILLE | 4 | 95 | 377 | 440000€ | 4632€ |
2019-10-31 | 686 | CHE DE L ECOLE VIEILLE | 5 | 95 | 0 | 476000€ | 5011€ |
2023-05-15 | 686 | CHE DE L ECOLE VIEILLE | 4 | 95 | 0 | 620550€ | 6532€ |
2022-06-07 | 460 | CHE DE L ECOLE VIEILLE | 5 | 134 | 500 | 755000€ | 5634€ |
2021-11-10 | 34 | ALL DU GRAND CEDRE | 5 | 96 | 295 | 458240€ | 4773€ |
2019-07-12 | 590 | CHE DE L ECOLE VIEILLE | 3 | 100 | 541 | 470000€ | 4700€ |
2020-07-10 | 192 | BD DES MIMOSAS | 3 | 66 | 82 | 315000€ | 4773€ |
2021-10-06 | 33 | ALL DU GRAND CEDRE | 5 | 96 | 215 | 405000€ | 4219€ |
2022-05-25 | 2 | RUE JEAN GIONO | 4 | 80 | 0 | 398960€ | 4987€ |
2019-07-31 | 2 | RUE JEAN GIONO | 4 | 90 | 0 | 427000€ | 4744€ |
2020-04-30 | 4 | RUE JEAN GIONO | 4 | 78 | 0 | 355000€ | 4551€ |
2020-03-06 | 8 | RUE JEAN PIERRE LABADIE | 4 | 76 | 0 | 90000€ | 1184€ |
2021-04-13 | 28 | ALL DU PETIT BOIS | 5 | 101 | 172 | 381500€ | 3777€ |
2021-08-11 | 719 | CHE DE LAVEINE | 3 | 80 | 0 | 425000€ | 5313€ |
2021-08-26 | 24 | ALL DU PETIT BOIS | 4 | 87 | 197 | 460000€ | 5287€ |
2019-10-29 | 264 | BD DES MIMOSAS | 5 | 150 | 0 | 450000€ | 3000€ |
2023-03-21 | 21 | ALL DU PETIT BOIS | 4 | 87 | 254 | 365400€ | 4200€ |
2021-09-29 | 7 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 103 | 318 | 294000€ | 2854€ |
2019-08-27 | 420 | IMP DU MOULIN | 5 | 180 | 1985 | 620000€ | 3444€ |
2021-09-07 | 7 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 103 | 348 | 320000€ | 3107€ |
2021-08-31 | 7 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 103 | 314 | 320000€ | 3107€ |
2021-10-28 | 7 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 103 | 279 | 320000€ | 3107€ |
2021-07-29 | 14 | ALL DE LA FORET | 5 | 90 | 312 | 440000€ | 4889€ |
2021-05-11 | 7 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 103 | 324 | 347400€ | 3373€ |
2021-06-10 | 7 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 103 | 314 | 357700€ | 3473€ |
2021-09-02 | 34 | CHE DES GOURGUETTES | 5 | 110 | 0 | 272000€ | 2473€ |
2021-08-31 | 336 | IMP DU MOULIN | 4 | 118 | 500 | 592305€ | 5020€ |
2022-08-09 | 522 | CHE DE LAVEINE | 3 | 75 | 0 | 265000€ | 3533€ |
2021-07-19 | 7 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 103 | 452 | 357500€ | 3471€ |
2022-06-23 | 9 | ALL DE LA FORET | 4 | 83 | 211 | 408000€ | 4916€ |
2019-08-02 | 499 | BD DES MIMOSAS | 6 | 187 | 849 | 589800€ | 3154€ |
2021-06-02 | 7 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 103 | 320 | 357700€ | 3473€ |
2021-07-15 | 7 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 103 | 320 | 357700€ | 3473€ |
2020-04-08 | 385 | CHE DE CRAVESAN | 5 | 79 | 2000 | 570000€ | 7215€ |
2023-05-24 | 7 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 103 | 414 | 399500€ | 3879€ |
2022-02-01 | 515 | BD DES MIMOSAS | 4 | 128 | 438 | 663500€ | 5184€ |
2021-03-12 | 9 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 102 | 275 | 425600€ | 4173€ |
2021-09-10 | 1 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 103 | 437 | 333500€ | 3238€ |
2019-09-16 | 9 | CHE DES GOURGUETTES | 6 | 103 | 300 | 415000€ | 4029€ |
2020-09-11 | 14 | RUE JEAN GIONO | 4 | 78 | 0 | 301000€ | 3859€ |
2022-08-02 | 14 | RUE JEAN GIONO | 4 | 78 | 0 | 370000€ | 4744€ |
2022-05-25 | 14 | RUE JEAN GIONO | 4 | 78 | 0 | 381500€ | 4891€ |
2019-11-15 | 14 | RUE JEAN GIONO | 4 | 81 | 0 | 275000€ | 3395€ |
2019-07-24 | 9 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 100 | 271 | 273000€ | 2730€ |
2019-07-24 | 9 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 100 | 271 | 365000€ | 3650€ |
2021-10-13 | 76 | IMP DU MOULIN | 3 | 95 | 500 | 470000€ | 4947€ |
2019-09-25 | 7 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 102 | 292 | 457500€ | 4485€ |
2020-08-18 | 101 | CHE DE LAVEINE | 5 | 147 | 866 | 775550€ | 5276€ |
2019-10-18 | 7 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 102 | 292 | 425200€ | 4169€ |
2022-01-31 | 271 | CHE DE LAVEINE | 4 | 128 | 0 | 553500€ | 4324€ |
2021-07-05 | 117 | IMP DE LAVEINE | 5 | 235 | 807 | 963180€ | 4099€ |
2020-01-21 | 9 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 100 | 298 | 390100€ | 3901€ |
2019-07-26 | 7 | CHE DES GOURGUETTES | 5 | 118 | 315 | 455000€ | 3856€ |
2020-08-12 | 115 | CHE DE LAVEINE | 4 | 76 | 409 | 395000€ | 5197€ |
2019-12-16 | 551 | CHE DE CRAVESAN | 7 | 240 | 500 | 550000€ | 2292€ |
2020-01-20 | 542 | CHE DE LA COMMUNE | 4 | 92 | 0 | 411850€ | 4477€ |
2022-03-24 | 542 | CHE DE LA COMMUNE | 4 | 88 | 0 | 495000€ | 5625€ |
2020-08-07 | 7 | CHE DES GOURGUETTES | 5 | 222 | 500 | 610000€ | 2748€ |
2019-06-20 | 260 | CHE DE DANDON | 4 | 89 | 0 | 415000€ | 4663€ |
2022-11-07 | 268 | AV MICHEL JOURDAN | 5 | 140 | 657 | 660000€ | 4714€ |
2021-11-22 | 640 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 144 | 708 | 541100€ | 3758€ |
2021-09-30 | 786 | CHE DE LA COMMUNE | 4 | 99 | 0 | 500000€ | 5051€ |
2021-07-23 | 671 | CHE DE LA COMMUNE | 4 | 80 | 0 | 425000€ | 5313€ |
2021-03-01 | 795 | BD DES MIMOSAS | 5 | 113 | 1000 | 475000€ | 4204€ |
2021-09-24 | 788 | BD DES MIMOSAS | 4 | 77 | 53 | 309000€ | 4013€ |
2019-08-09 | 788 | BD DES MIMOSAS | 4 | 115 | 112 | 340000€ | 2957€ |
2019-10-23 | 65 | CHE DU PONT NEUF | 4 | 162 | 500 | 402000€ | 2481€ |
2019-08-21 | 12 | CHE DES GOURGUETTES | 5 | 159 | 704 | 560210€ | 3523€ |
2020-07-29 | 10 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 98 | 206 | 324000€ | 3306€ |
2022-07-28 | 1190 | AV DE LA BORDE | 8 | 490 | 1000 | 11100000€ | 22653€ |
2021-03-08 | 221 | CHE DE DANDON | 4 | 137 | 1094 | 453378€ | 3309€ |
2020-11-25 | 8 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 100 | 100 | 313200€ | 3132€ |
2022-08-22 | 8 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 104 | 97 | 333730€ | 3209€ |
2019-08-19 | 1258 | BD DES MIMOSAS | 4 | 117 | 890 | 445000€ | 3803€ |
2019-05-17 | 8 | CHE DES GOURGUETTES | 3 | 100 | 144 | 358000€ | 3580€ |
2023-03-02 | 8 | CHE DES GOURGUETTES | 3 | 100 | 144 | 487000€ | 4870€ |
2020-06-19 | 770 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 118 | 1310 | 435000€ | 3686€ |
2019-12-05 | 389 | CHE DE LA COMMUNE | 4 | 110 | 675 | 500000€ | 4545€ |
2022-09-02 | 389 | CHE DE LA COMMUNE | 4 | 110 | 675 | 620000€ | 5636€ |
2019-09-30 | 8 | CHE DES GOURGUETTES | 4 | 102 | 64 | 274500€ | 2691€ |
2022-03-24 | 495 | CHE DE LA COMMUNE | 5 | 124 | 1089 | 535000€ | 4315€ |
2019-09-26 | 770 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 109 | 1013 | 428000€ | 3927€ |
2023-05-12 | 770 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 150 | 1010 | 500000€ | 3333€ |
2022-02-08 | 3 | CHE DES GOURGUETTES | 5 | 121 | 0 | 350000€ | 2893€ |
2019-12-30 | 1099 | BD DES MIMOSAS | 6 | 235 | 648 | 1900000€ | 8085€ |
2022-03-22 | 13 | CR DE LA FRAYERE | 4 | 87 | 0 | 383000€ | 4402€ |
2020-01-27 | 13 | CR DE LA FRAYERE | 4 | 116 | 0 | 339000€ | 2922€ |
2022-02-25 | 13 | CR DE LA FRAYERE | 4 | 116 | 0 | 394000€ | 3397€ |
2021-10-26 | 185 | CHE DE LA COMMUNE | 5 | 112 | 648 | 440000€ | 3929€ |
2019-08-02 | 265 | CHE DE LA COMMUNE | 6 | 190 | 0 | 700000€ | 3684€ |
2022-10-28 | 1600 | BD DES MIMOSAS | 4 | 129 | 700 | 830550€ | 6438€ |
2020-06-16 | 80 | ALL DES JASMINS | 4 | 126 | 500 | 546250€ | 4335€ |
2020-07-24 | 1191 | AV DE LA BORDE | 7 | 130 | 132408 | 5250000€ | 40385€ |
2020-12-18 | 462 | CHE DU PONT NEUF | 5 | 210 | 0 | 855000€ | 4071€ |
2021-06-29 | 130 | AV MAURICE CHEVALIER | 4 | 72 | 0 | 245000€ | 3403€ |
2019-12-06 | 130 | AV MAURICE CHEVALIER | 4 | 72 | 0 | 430000€ | 5972€ |
2019-10-04 | 130 | AV MAURICE CHEVALIER | 4 | 77 | 0 | 375000€ | 4870€ |
2021-10-26 | 132 | AV MAURICE CHEVALIER | 5 | 94 | 0 | 499790€ | 5317€ |
2021-04-26 | 876 | AV DE LA BORDE | 5 | 243 | 1995 | 905000€ | 3724€ |
2019-09-11 | 384 | CHE DE LA CAILLENQUE | 6 | 124 | 1188 | 250000€ | 2016€ |
2021-12-02 | 1840 | BD DES MIMOSAS | 5 | 160 | 1540 | 1244100€ | 7776€ |
2022-12-12 | 131 | AV MAURICE CHEVALIER | 5 | 65 | 853 | 650000€ | 10000€ |
2020-12-17 | 547 | CHE DU PONT NEUF | 4 | 109 | 776 | 638810€ | 5861€ |
2021-04-15 | 2010 | BD DES MIMOSAS | 6 | 305 | 500 | 1270000€ | 4164€ |
2021-03-12 | 573 | CHE DU PONT NEUF | 6 | 212 | 500 | 661000€ | 3118€ |
2020-07-06 | 573 | CHE DU PONT NEUF | 6 | 212 | 0 | 870000€ | 4104€ |
2022-03-22 | 1120 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 89 | 0 | 487500€ | 5478€ |
2021-04-16 | 129 | AV MAURICE CHEVALIER | 4 | 89 | 815 | 500000€ | 5618€ |
2022-06-03 | 33 | CHE GARIBONDY | 5 | 98 | 344 | 430000€ | 4388€ |
2021-07-27 | 1013 | AV DE LA BORDE | 5 | 88 | 409 | 315000€ | 3580€ |
2021-11-30 | 2000 | BD DES MIMOSAS | 4 | 169 | 0 | 816755€ | 4833€ |
2019-07-22 | 33 | CHE GARIBONDY | 4 | 85 | 51 | 330000€ | 3882€ |
2020-10-29 | 1227 | CHE DE CRAVESAN | 4 | 159 | 0 | 635000€ | 3994€ |
2020-11-19 | 1215 | CHE DE CRAVESAN | 7 | 200 | 862 | 684600€ | 3423€ |
2020-05-28 | 961 | AV DE LA BORDE | 4 | 108 | 604 | 567550€ | 5255€ |
2021-01-14 | 961 | AV DE LA BORDE | 4 | 110 | 500 | 344900€ | 3135€ |
2021-10-28 | 1162 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 126 | 500 | 616700€ | 4894€ |
2021-12-21 | 120 | IMP DES MIMOSAS | 6 | 166 | 2971 | 1035500€ | 6238€ |
2022-04-22 | 301 | CHE DE LA CAILLENQUE | 4 | 130 | 1000 | 550000€ | 4231€ |
2021-02-26 | 51 | TRA DE LA FORET | 4 | 130 | 500 | 570000€ | 4385€ |
2020-09-28 | 61 | IMP DES MIMOSAS | 3 | 131 | 600 | 1001330€ | 7644€ |
2022-10-04 | 177 | CHE DE LA LEVADE | 4 | 50 | 119 | 220000€ | 4400€ |
2020-12-16 | 38 | CHE DES ROQUES | 4 | 77 | 0 | 375000€ | 4870€ |
2021-08-31 | 1280 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 123 | 106 | 414000€ | 3366€ |
2022-04-11 | 1285 | CHE DE CRAVESAN | 1 | 50 | 227 | 172500€ | 3450€ |
2023-06-09 | 1400 | AV JEAN MERMOZ | 5 | 150 | 1447 | 755000€ | 5033€ |
2020-11-04 | 96 | CHE DE MEAYNE | 4 | 107 | 0 | 490000€ | 4579€ |
2021-10-26 | 1876 | AV DE LA BORDE | 9 | 340 | 2000 | 850000€ | 2500€ |